以前に知人と話をしていた時に、その人は家を購入しないで賃貸で住み続けると言っていました。

誰もが知っているような会社でローンなんて、超余裕で貸してくれるだろう・・・と思っていたんですが、そこには、彼なりの理由が。

転勤のある会社に勤務しているんです。

なるほど。
それは悩ましい。

でも、同じ会社の方はマンションを購入している方もいるみたいです。
そういう人は転勤になった時は、単身赴任か、賃貸に出すか・・・
と言うパターンが多いみたいです。

さて、こういう場合

マンションを貸すのが得なんでしょうか？それとも損なんでしょうか？
はたまた、ほかに何か方法はないのでしょうか？

幸いにも僕は転勤がありませんが、余計なお世話としてシュミレーションをしてみたいと思います。

・転勤のある会社に勤務している人の住み方
何人か、転勤のある人と話をして、どんな住み方をしているのかを聞いてみました。

・マンション購入
これは奥さんが希望されて購入しているパターンが多いみたいです。
旦那さんは単身赴任を覚悟して購入。
会社では転勤にならないように・・・と考えて
「マンションのローンが・・・」
など、都内に持ち家があるアピールをしているらしいです。

・購入して転勤になったら賃貸に出す人
このパターンも結構いるみたいです。
ただ、この場合、多少手間になるのと、目的が住宅ローンを賃料の収入で減らすと言う事になります。
基本的に、収益が上がったりはしないみたいですね。

また、転勤期間が決まっている場合は、期間限定でしか貸しに出せないため、賃料が安くなってしまったりするらしいです。

また、結局、自分で住むので、その空いている期間に人が住んでいて汚されたり、壊されたりしないか・・・？
なんて心配をする人もいるみたいです。

・面倒だから売ってしまう人
不動産の価格が高騰している時期であれば売ってしまうのも一つの手段です。
「買ったときと同じ価格で売れた」
なんて話も聞きます。

すると、その部屋に住んでいた何年間かは、タダで住んでいたようなものになるので、なんか得した気がしていいですね。
ただ、これも賃貸するより面倒で手間がかかります。
それがネックです。

・会社の社宅があるから、そこに住んでいる人
これは、うらやましい話です。
社宅って話に聞くと、破格に安いんですね、

相場の半額ぐらいで住んだりしていたりします。

また、最初から社宅暮らしでいいや。
と言う前提で働いていれば、何も考えず、会社が用意してくれたところに引っ越せばいいだけなんで、楽ですよね、

そして、お金が貯まりそうです。
うらやましい。

・転勤する各地域で自分で住居を賃貸または購入する人
このパターンの人も結構います。
面倒臭そう・・・と思いますが、慣れてしまえば、いいのかもしれませんが、住む場所ぐらい確かに自分で決めたいとも思いますよね。

また部屋の感じやロケーションも変化してなんとなく楽しそうな感じがします。

せっかくなんで、転勤を楽しんじゃうってのも手段なんじゃないでしょうか？

結果、僕は転勤がないのでよくわからないｗ
ただ、どうやら転勤中に自分達の家を賃貸で出すのは、特に儲かる事ではないっぽい。
あくまで、その家をキープするための手段と言う事。

どこまでして、それを残しておきたいのか？
それとも転勤と言うきっかけで別の所に住むのか？
選択肢はいろいろとありそうですね。

うつ病大家