今さらなんですが、世の中「シェアハウス」って流行っていますよね？
若者が(若者に限った事ではないかもしれませんが)シェアハウスって増えていますよね？

そもそも、シェアハウスって儲かるのか？面倒じゃないのか？
実際の所どうなの？

と言うのを今回は考えてみたいと思います。

まずは住む人目線での、メリットとデメリットを考えてみましょう。

住む人のメリット
・費用が安く押さえられる
光熱費や、ネット代が家賃に組み込まれている場合が多いので、都心であっても、月々の生活費を抑えられるようです。

・家具・家電付き
なるほど。
これは、大家さんのセンスが出そうな所ですね・・・

・「家」を広く感じる
確かにアパートに比べて広く感じるかもしれませんね。
リビングとかもありますし。

・困った時に助け合える
確かに隣人がいると言うのは、確かに困った時に助けてもらえるかもしれませんね、

・学生気分を味わえる
確かに学生寮っぽい。
なんとなく、若返れる感じもしますね。

・パーティーやイベントごとが多い
きっと、こう言う人が住んでいるんでしょうね。
なんか、わかる感じがします。

・恋が生まれることも！？
まあ、こう言う期待もしちゃいますよね。

・恋人や友達を呼べるところもあるらしい。
セキュリティ的にはどうなのか？って感じがしますね。
あんまり、不特定多数の人が出入りをするのはトラブルのもとにもなりそうな感じがします。

住む人のデメリット
・苦手な人と一緒に住む可能性がある。
まあ、そこは選べませんよね。
と言う事は、住人トラブルって言うのも、大家さんとしては、あって欲しくないですね。

・裸でリビングをうろうろできない
うーん・・・これは人によるかな・・・
他人と住んでいる以上、そこはガマンですね。
世の中のお父さんも裸でリビングをウロウロしていると、娘に嫌がられたりするもんですよ。

・夜中まで騒がしい事がある
学生寮っぽいですね・・・
喧嘩になったりしないんでしょうか？

・共有部分が汚れていることがある。
大家さんとしては、嬉しくないですね。
苦情の原因になりそうです。

・人数が多いぶん、トラブルも起こりやすい
まあ、ビニール傘がなくなったり、冷蔵庫に賞味期限切れの食材を入れっぱなしにしておく人がいたりはするでしょうから、その分、トラブルも増えそうですね。

・一人になりづらい
そもそも、一人になりたい人は住まないべきなんじゃないかな？
と思います。

大家さんとして考えた時に、一番おこりそうなのが
「住人トラブル」
ですかね。
あとは、人の入れ替わりも激しそうな感じがします。

ただし、うまくやれば、高利回りが取れそうな感じはします。
おそらくですが
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・物件の調達が安く済む
・維持費が安い割に家賃高めに取れる
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と言うのが想定できますね。

きっとオシャレな家具を置くなど、工夫次第では入居率も上げられそうな気がします。

こう言った管理が好きな人であれば、結構面白いかもしれません

ただ、僕には面倒なので、向かないかと・・・ｗ思いました。

うつ病大家