ペット数、猫が犬を初めて逆転！不動産投資に与える影響を考える！

ペットとして一般的な物。
それは、犬と猫。

賃貸物件でも、ペット可にしている物件は多々あります。

ペットフードメーカーの業界団体「一般社団法人ペットフード協会」が
全国の犬と猫の推計飼育数を発表。

猫が953万匹に対し、犬は892万匹。

なんと、1994年の調査開始以来、初めて猫が犬を上回ったとのことだ。

正直、これは、以外だった。

僕の家では犬を飼っている。

ペットの王道＝犬

と言うのが僕の考えだったが、これが覆った。

ペットの変化は住環境の変化？
確かに、昨今
「ちょっと都心から離れた場所でも、庭付きの戸建て」
と言う選択肢よりも
「都心部のタワーマンション」
と言う選択肢が増えている気がします。

実際に、都心部のタワーマンションの増え方は
普通に街を歩いていればわかるぐらい増えています。

すると、室内で飼育できるペットに需要が集中するのでしょう。

犬の飼育数が減っているのか？
犬の飼育数は「一般社団法人ペットフード協会」が調査開始時から
一貫して猫を上回ってきたが、両者の差は年々縮まっていたようだ。

そして、犬は3年連続で減少。
猫は2年連続で増加。
と言うのが現状らしい。

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感想(266件)

なんと、過去8年で見ると
犬はピーク時の2011年に比べ約25%も減少している！
と言う調査結果が出ている。

世の中が猫ブームなのか？
90年代後半以降の小型犬ブームになり
その時に誕生した犬が寿命を迎える中で
飼い主も高齢化し、新たな犬の「飼い控え」傾向が生じている。

確かに、犬は可愛い。

ただ、その犬の一生を背負って飼うにはそれなりの覚悟が必要である。

「一般社団法人ペットフード協会」によると

「犬はしつけや散歩が必要なため、猫に比べて負担感が大きく、敬遠につながっているのではないか」
とみている。

世帯数で見るとどうなのか？
しかし、飼育世帯数の推計値は
猫546万世帯
犬＝722万世帯

飼い主の数で見れば、猫より犬の方が多い。

これは、犬は１匹、猫は複数匹を飼うケースが多いためらしい。

ムツゴロウさんの話によると
ムツゴロウさんは、猫が犬を逆転すると、思っていたらしいです。

「住環境が大きく変わり、犬を飼うより猫の方が楽になった。それに尽きますね。
猫ブームが来るだろうということは５０年前に予想していました。
猫は非常に気持ちがわかりやすいんですね。
面白いですよ。」
との事。

猫ブームが来るのは必然だったということなのでしょうか？

不動産賃貸業にどう活かすか？
ペット可
と言う物件よりも
猫の飼育可
と言うペットの種類を区切った賃貸アパートはアリかもしれません。

基本的に、室内で飼育する猫。
確かに部屋は汚されますが、鳴き声がうるさいなどのトラブルは少ないと思います。

さらには、猫好きが入居しているアパートであれば
ご近所さんも全員、猫を飼育していると考えると
トラブルは激減しそうな感じがします。

どうでしょう？

挑戦してみては？

うつ病大家