楽待でコラムを書かせてもらっています。
こちらもチェックしてみて下さい。
あまり、不動産投資関係の本は読まないのですが、本を読んでみたので、ちょっとそちらについて書いてみようかと思います。
ちなみに、僕があまり不動産投資関係の本を読まないのは、成功事例が多くて、実際の所どうなの?
ってのと、自分に当てはまらなかったり、その人の真似を自分ができなかったりと言うのが多いからです。
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そこで、今回は
失敗事例に学ぶ! 「不動産投資」成功の教科書
(ふどうさんぽ ・著 / 御井屋 蒼大 ・監修)
を読んでみました。
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多数の失敗事例をもとに解説
多数の失敗事例、失敗エピソードを紹介して、それを解説しています。
購入、管理、売却・・・の3つのステージでの事例に分けて書かれているので、これはわかりやすいかと。
また、不動産投資は、始めの一歩を踏み出すのが、怖かったりします。
借入もしますし、金額も大きいですしね。
入居者トラブルがあったら、入居者が集まらなかったら・・・など想像しちゃったりしますよね。
そのへんについても触れられています。
また、すでに不動産投資を始めている人にも「管理」「売却」の失敗事例が豊富に掲載されているので読んでみても良いかと
不動産投資の失敗の辞書と考えるといいかも
まず、成功事例ばかりを書いてある不動産投資本とは違い、どんな失敗があるのか?
と言う、失敗から学ぶという切り口が良かったです。
確かに、不動産は、購入、管理、売却と、それぞれで、うまくやらなきゃいけません。
それが1人の事例だけではなく、色々な人のエピソードも含めて、紹介されているので、自分の考え方と違う、投資の考え方が掲載されているので、それが参考になると思います。
今は関係のない事例でも将来的に、こう言った問題には直面するかな?
ってのもあったりするので、そこは参考になるかと。
辛口意見も書いておきます
あんまり褒めてばかりでも面白くないんで、辛口意見も書いておきます。
失敗しそうになってギリギリ回避できたという話が多いです。
「この程度なら失敗じゃないんじゃない?」
って思う事例もありました。
もっと、豪快な失敗事例を読んでみたいって気もしますね。
成功ばかりじゃない不動産投資。
是非、失敗事例も見てみて下さい。
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