以前は投資目的で不動産の購入を中国人がしていると言うのが話題になっていました。

しかし、今度は、オーストラリア人が日本の不動産を買っているらしいです。
しかも、その場所が・・・東京じゃないんです。

気になりますよね。

中国人の次はオーストラリア人？
外国人の不動産投資の動向はどうなっているんだ？

調査に入ります。

一体どう言う事になっているんでしょう？

どうやら、オーストラリア人の日本の不動産への投資が加速しているようです。
やはり日本の不動産市場は海外に比べて割安なのでしょうか？

しかし、オーストラリア人が購入しているのは都心部じゃないらしいんです。

オーストラリア人が不動産投資する地域は？
中国人が以前は日本の不動産を購入していると言うのは話題になりました。
その際は、都心部でした。

まあ、意味はわからなくもありません。
人口も多いですし。

しかしオーストラリア人は違うようです。
オーストラリア人はスキーリゾートが人気の投資先になっていみたいなんです。

理由は、シドニーやメルボルンと比べて日本の不動産は安く
国内の不動産が高すぎて手が出せない
若いオーストラリア人が不動産投資をしているようです。

なぜスキーリゾート？
スキーリゾートに投資するらしいのですが
特に、ニセコに投資を行うオーストラリア人は多いようです。

同じくスキーリゾートである長野県の白馬村も人気らしいです。

ちなにに、白馬村では、7部屋の住宅が日本円で約3600万円で購入が可能。

オーストラリアのスキーリゾートのスレドボと言う場所では
ワンルームのアパートだけで約2000万円するみたいなんです。

そう考えると、日本のスキーリゾートの物件は
オーストラリア人にとっては破格に安い事になります。

需要は、どの程度増えているのか？
日本政府は、外国人による土地の購入や所有に規制を設けていないらしく
それも、外国人が日本の物件を購入する大きな理由になっているようです。

また、35歳未満のオーストラリア人による不動産投資のための海外送金は
2015年から17年末の間に80％も増加しているらしく
なんと、このうちの半分以上が日本の不動産投資用らしいんです！

とは言え、オーストラリア人が投資をしているのはスキーリゾート付近の不動産。

確かに、日本のバブル期には、スキー場付近にリゾートマンションとか多数できていました。
って事は、そう言う不動産を狙って投資しているってことなのでしょうか？

また、目的は？

おそらく、日本人スキー客は、普通に旅館などに宿泊します。

って事は、オーストラリア人は日本のスキー場が好きで
オーストラリア人が滞在するために、購入している感じなんでしょうか？

まだまだ調査が必要そうです。

新たな情報が入り次第、また書きたいと思います。

うつ病大家